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年底土地市场成交延续低迷态势以太坊

2019-12-12 08:57:33 以太坊 阅读()
导读:  本年以来,天下地盘市场显现前高后低态势,下半年流拍程度升至8%阁下

  本年以来,天下地盘市场显现前高后低态势,下半年流拍程度升至8%阁下。详细来看,二季度地盘市场回温,部门热门地块革新地区成交楼面均价。二季度天下高价地共成交133宗,占总成交宗数的5.8%,到达2018年以来的最高值,流拍率仅为4.8%;三季度以来,跟着房企融资情况收紧,资金压力渐显,高价地宗数占比连续降落,流拍占比连续提拔,11月流拍宗数占比为8.9%,但仍低于2018年下半年的流拍程度。

  邻近年末,地盘市场团体供给走高,成交方面持续价增量减的低迷态势。中国指数研讨院的统计数据显现,11月,天下300个都会各种用地供需范围同比根本持平,室第用地推出与成交面积小幅增加。

  本年1-11月,天下300个都会各种用地供需范围与客岁同期根本持平,此中,室第用地推出10.3亿平方米,同比增加2%。成交方面,1-11月,300个都会各种用地共成交16.9亿平方米,同比降落1.5%,此中,室第用地成交8.2亿平方米,同比增加3.4%。

  11月室第用地成交楼面价为汗青最高程度,均匀溢价率连结在低位。开端统计,1-11月,天下300个都会各种用地成交楼面价为2527元/平方米,同比上涨17.9%。此中,室第用地成交楼面价为4409元/平方米,同比上涨17.3%。溢价率方面,1-11月,天下300个都会各种用地均匀溢价率为13.9%,与2018年同期根本持平。此中,室第用地均匀溢价率为15.7%,较2018年同期降落0.3个百分点。

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